Stora skillnader mellan kommuner och län

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalånekostnader skiljer sig kraftigt mellan olika delar av Sverige. I topp ligger Solna, där ett genomsnittligt hushåll enligt beräkningen lägger 41 procent av nettoinkomsten på villalånet. I andra änden finns bland annat Åsele och Malå, där motsvarande andel uppges vara omkring tre procent.

Kartläggningen publicerades torsdagen den 25 juni 2026 (08:28 CET).

Stockholmsområdet sticker ut

Enligt Landshypotek Banks beräkningar är andelen särskilt hög i flera kommuner i Stockholmsområdet:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera glesbygdskommuner

I flera kommuner uppges villalånet ta en betydligt mindre del av nettoinkomsten. Landshypotek Bank lyfter bland annat:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner handlar det enligt analysen om omkring tre procent av hushållets nettoinkomst för en genomsnittlig villa.

Länsnivå: Stockholm högst, Västernorrland lägst

På länsnivå uppges skillnaderna också vara tydliga. Enligt sammanställningen:

• Stockholms län har högst andel: 31 procent.
• Därefter följer Gotlands län med 23 procent.
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent.
• Västernorrlands län har lägst andel: 11 procent.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank uppger att kalkylen bygger på:

• Genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län (Svensk Mäklarstatistik)
• Belåningsgrad: 75 procent
• Bolåneränta: 3 procent
• Amortering: 2 procent
• Kalkylen gäller efter ränteavdrag
• Inkomster baseras på SCB: medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster